房子朝向怎么看(风水房子朝向怎么看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子朝向怎么看
- 2、房子的朝向是怎么看的?小编来给你支招
- 3、怎么看房子的朝向?
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房子朝向怎么看
房屋朝向一般有两种说法。
之一种:
指采光面更大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面更大,城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的更大的采光面。
第二种:
朝向是相对房子的座向而言的,这是中国易经的风水上的说法。比如:房子座向是北,那么它的朝向就是南。
一般来说,房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南,房子是更好的,绝对是冬暖夏凉,其他房间能朝南更好,其他朝向也可以。
房子的朝向是怎么看的?小编来给你支招
几乎所有的购房者在看房选房的时候都会重点关注房屋的朝向问题。因为一个好的朝向会对房屋的采光、通风产生很大的影响,自然也就会提升住户的居住舒适度;但是如果是不好的朝向的话,不仅会影响到居住的舒适度。
几乎所有的 购房 者在看房 选房 的时候都会重点关注房屋的朝向问题。因为一个好的朝向会对房屋的采光、通风产生很大的影响,自然也就会提升住户的居住舒适度;但是如果是不好的朝向的话,不仅会影响到居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题影响到居住者的健康。那么, 房子朝向 究竟是该怎么看的呢?下边我就给大家讲解一下!
一、房子朝向是怎么看的 ?
判断房屋的朝向最简单的 *** 是看房屋的采光面在哪。如果房间的采光面设置在南面的话,不管房间的门开在哪里,房子都是朝南向的。坐向的话根据的是房子的建筑中轴线来进行定位的,一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。那么其另一端也就是向位了。这就是大致上的看房屋方向的 *** 了。
购房者在选购期房的时候,是不能到现场实地去查看的,这样的话就要根据 售楼处 的 沙盘 图和 户型 图来确认房屋的朝向,这个时候购房者一定要认清标识。如果没有相关的标识的话,要及时咨询售楼人员,从而来保证 房屋朝向 和自己认为的是一致的。如果实地看房,但是购房者不能确定朝向的话,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,这样的话就可以知道朝向了。
二、不同朝向房子的 特 点
总体来说,南北朝向的房屋采光和通风好,北向房屋基本上是无光照的,但是西向房屋有西晒的困扰。下边我就给大家仔细讲解一下:
正南朝向的房屋:采光充足,通风好,但是价格高;
东南朝向的房屋:采光充足,但是通风略显不足,易潮湿;
东朝向的房屋:上午采光条件好,但是通风较差;
西南朝向的房屋:下午采光条件好,但是通风较差;
西朝向的房屋:通风条件较好,但是会存在西晒问题,并且西晒严重;
东北朝向的房屋:早晨有阳关照射,但是冬季寒冷;
西北朝向的房屋:房价较低,但是大部分时间是没有阳光照射的;
北朝向的房屋:夏季凉爽,但是采光差,冬季阴冷。
此外,很多人都喜欢 南北通透 的房子,但是我在这里提醒大家需要注意的是,并不是所有 坐北朝南 的户型都能称作南北通透。南北通透的房子的特点:客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北,门对门通风顺畅;短 进深 、大面宽、室内敞亮。
三、选择房屋朝向 时有哪些 注意事项 ?
1 、 楼与楼之间的距离
关于楼间距的问题,购房者也千万不能轻视,尤其是那些准备购买低楼层房屋的购房者,一定要注意 小区 内规划的楼间距,因为如果楼间距过小的话,前面的楼房是会影响到后面的楼房的采光的,同时后面的楼房也会阻挡气流,影响通风效果。
2 、 楼体的建筑类型
毫无疑问, 板楼 各户型的朝向显然是优于塔楼的。因为板楼 住宅 户型由多个单元组成,每单元都有单独的楼梯、电梯,一般都是比较方正的,并且大多数都是朝南户型,通风采光条件好;塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的,这就使得其不可能做到同一楼层每户都朝南向的,因此不同房屋的采光条件差别较大,同时由于塔楼的房屋建设特点导致自然风无法顺畅通过,通风自然也是比较差的。
3 、房间 的 朝向
房屋的朝向主要根据客厅、主卧来定的,但是 卫生间 、 厨房 和其他 卧室 的朝向也是需要注意。比如说,厨房不宜北向,否则可能会发生油烟“倒灌”的现象;卫生间不宜西向,要保证采光和通风效果等等。
4 、房屋 的 进深
房屋的进深就是指采光面到房屋内背光面的距离,一般情况下,房屋的进深不能过大,否则的话,长长的户型会让中间的房间受不到阳光的照射,从而采光不足,这样的话是很有可能会影响到住户的日常生活的。
怎么看房子的朝向?
如今想要买一套房子不是一件容易的时候,对大多数购房者来说,买一套房子所花费的钱财是自己及其家庭大半辈子的积蓄,因此购房者在买房选房的时候需要仔细的挑选。购房者在买房时除了要了解房屋的价格之外,还需要了解房屋的朝向,那么房子朝向怎么判断?什么朝向的房子比较好?
房子朝向怎么判断?
很多购房者在看房的时候都是先看房屋的户型图,在看户型图的时候,购房者首先应该根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。
不过有些人在判断房子朝向的时候,是以更大见光面为依据来判断的,见光面更大的方向作为房屋的朝向。比如说小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。
什么朝向的房子比较好?
1、南朝向
大多数购房者在选房的时候都会优先选择坐北朝南的房屋,大家都认为南朝向的房屋是朝向更好的,确实如此,南朝向的房子采光效果比较好,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。
2、东朝向
相对于南朝向的房屋来说,东朝向的房屋就要稍微差一点,因为每天太阳从东边升起,早上太阳可以照射到朝东的房间里面,如果卧室也在东边的话,就不能睡太久的懒觉了,但是每天都有太阳从外面照射进来,看着就觉得舒服了。朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了,小编建议选择遮光效果好的窗帘。
3、西朝向
西朝向的房子有个更大的弊端就是西晒,太阳从东边升起西边落下,到了下午的时候,西朝向的房屋会遭到太阳的直射,所以夏天的时候西边房会相对较热。冬天的时候,阳光直射,又会比较暖和。相对来说,西边房价格比较便宜。朝西,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光为强烈,因此存在西晒的问题,夏季使用空调,可能就要多花点电费钱了,但是冬季比较暖和。
4、北朝向
和南朝向正好相反,北朝向的房屋在采光方面是比较差的,因此购房者在买房时都不太愿意购买北朝向的房屋,所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。
以上就是小编给大家介绍的,关于房子朝向怎么判断,以及什么朝向的房子比较好的相关内容,房屋的朝向如何会直接关系到购房者入住后的舒适度,应该在买房选择房屋朝向的时候,购房者应该小心谨慎的挑选,对于一些朝向不好的房屋,即使价格比较便宜也更好不要购买。
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